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验房被人殴打,买房之后要不要验房

发表时间:2022-03-07 09:48:28 浏览:443

31日,一位西安的验房师尹先生在一业主家验房的时候被3名陌生男子殴打。尹先生表示该房屋的墙面空鼓严重,在验房过程中就被3名陌生男子威胁,不准验那么多瓷砖空鼓。待到尹先生验完房下楼,那3位陌生男子就上来拉扯抢夺尹先生的工具,并殴打了尹先生。经医院诊断,尹先生全身多处软组织挫伤。

光天化日之下,发生这样一起恶意袭击事件让人感到不寒而栗。从事件经过来看,这3名男子对尹先生进行殴打的原因就是因为不想让尹先生验房,那么为什么验房这件事会让尹先生遭受这样的伤害呢?

不难想到是不是因为尹先生的验房触及到一些人的利益了,这才招来一场飞来横祸。之所以有验房师这个职业是因为有时候房屋交付的时候房屋质量不合格、不合规,一些建筑商、开发商、装修公司等组织和机构在建房的时候粗制滥造、偷工减料,之后又利用信息不对称、业主不了解房屋知识等手段有意蒙蔽购房者。

都说隔行如隔山,不是专业的建筑人才是很难发现一栋房屋可能存在的问题的,为了住得放心,很多购房者在验房阶段就会请职业验房师来验房。验房这件事本意上就是为了让购房者花钱买的房子质量能配得上花的钱,为了保障购房者应有的权益。

那么在验房阶段,应该要注意哪些事情呢?

1、先验房再签字。现在很多开发商都会在购房者验房的时候要求先签字,不然不让验房,不少购房者为了验房就会选择先签字。但是"先收后验"是存在很大风险的,一旦签字交房,则表明购房者是在认可合同条款的前提下确认签字的,房屋有任何质量问题或瑕疵,再要找开发商维权,往往比较困难。

2、不要轻信开发商提供的验房报告。为了说服购房者签字,有一些开发商也会说自己已经找过验房机构验过房了,还会出示一份验房报告。这种验房报告的可信度基本不高,很多都是为了哄骗购房者签字交房的权益之计,验房最好还是自己找人验比较靠谱。

3、在没有明确书面文件授权的时候,物业公司的行为代表不了开发商,所以有房屋质量问题的时候不要和物业公司签署文件,要找开发商商讨解决方案。

4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是购房者不按时收房,而是开发商方交的房子不符合合同规定。

以上只是关于验房时应该注意的大体事项,至于验房时具体应该注意房屋哪些质量问题还是需要购房者自己找比较权威公正的第三方验房机构进行查验的。

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