上海
不少的朋友都会有这个疑问，电梯费到底是怎么交的，楼层低需要交电梯费吗？尤其是对于住在一楼的朋友来说困惑更大，没有坐电梯需要缴纳电梯费吗？
A住户和B住户都是某小区的业主，同时，A住户B住户是都是小区内不同单元的一楼住户，但是A住户和B住户两家的看法却完全不同。A住户认为可以接受交电梯费，因为电梯运行需要维护，大家都作为小区的一份子，是有义务共同维护的；B住户的想法则完全相反，B住户认为，自己住在一楼，平常就没有要用电梯的情况，也不会造成电梯的损耗，我都没有坐电梯，凭什么让我交电梯费呢？
想必有部分一楼朋友觉得B住户说的很有共鸣，根本没坐过电梯，有什么义务去交电梯费呢？对于这种“公说公有理，婆说婆有理”，我们来看看法律是怎么说的。
根据《民法典》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。
根据法律规定，我们可以了解到电梯也是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘坐电梯，电梯的运行维护成本就会有所降低，所以A住户的想法是正确的，大家都是小区的一份子，是有义务去共同维护电梯的，因此即使是一楼的住户，也是要与其他楼层的住户一样交电梯费。
一楼电梯费的缴纳，按照法律规定是每家住户都需要交，但是在实务上又是否合理呢？一楼业主交电梯费的合理性到底在哪？
存在即合理。电梯装在单元楼内，但是电梯作为小区内的一部分，在造价时就已经计入了建筑成本，一般情况下，有电梯的楼层一楼的房价会比较低，这样考量的话，如果没有电梯，高层房子几乎无法销售，那高层房价必然降低，一层的房子房价增加，那现在一楼的住户也无法以优惠的房价购入房产。
要想实现绝对的细分是不可能的，因为电梯本来就是作为全体业主共同所有的，从小区特性上看也是需要大家共同去维护，不可能因为低层用户不使用电梯，就不进行维护，所以本质上，电梯的成本维护依旧还在，且并没有减少。
看完文章您明白了吗？即使是一楼住户也需要交电梯费，这不仅是法律的要求，更是作为小区业主的义务。
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