上海
如果你向不动产买方借款，以公司的股权做质押，到期表示自己没钱还债，让买方去法院起诉，到时候法院一判决，股权作为质押，直接就抵债了。股权就这样在双方之间交易了，而股权的对价也已经通过借款拿到手了。
这个是很多人在想的在股权交易可以避税的办法，还以为是什么新招，这个招数十几年前就被大家都玩坏了。而且大家是不是还不知道在刑法上有一个罪名叫虚假诉讼罪，法律上是这样规定的，以捏造的事实提起民事诉讼，专门是针对民事诉讼的。本来没有纠纷，提起民事诉讼，让法院判决，欺骗法院。
其实，这样“以房抵债”的方式无非是有三个目的：
一是避税偷税，这样法院直接判决的形式拿到了股权，省去了个人所得税，以及其他税收成本，自己也拿到了相应的对价，对方也拿到了股权，对于双方来说都是好事。
二是规避限购，此前多地的购买房子是存在限购的，很多人用自己的亲朋好友的名义买房为的就是能多买几套房子。
三是恶意串通转移资产，逃避债务，这种方式虽然不是直接操作不动产，而是操作股权了，本质上是一样的。
那么这种方式为什么很有可能构成虚假诉讼呢？
虚假诉讼是以捏造的事实提起民事诉讼，司法解释也有规定，捏造的事实包括夫妻一方捏造夫妻共同债务，与他人恶意串通捏造债务关系，与公司的董事监事高级管理人员串通捏造公司对外债务。司法解释的效力跟法律理论上是一样的，法律当中没有规定清楚的，司法解释会给你解释清楚。
一再强调的是，不要触碰刑法领域，就算最后判的很轻，也缓刑了。但是也会留下案底，影响子女的前途。不仅仅如此，只要认定你是虚假诉讼，偷税也逃不了，到时候照样还得补交税款和滞纳金，罚款，一样都不会少。
而且由于你的虚假诉讼的性质，罚款可能不会按照半倍给你罚，而是可能会加倍或者三倍的罚款。而且现在税务机关和司法机关对于这类案件是见怪不怪了，很容易就识别出，并且为了杜绝此类现象，司法解释给情况都列举的清清楚楚，而且里面的细节很多，作为一个不专业的人，这样操作很容易就被司法机关识破，想逃都没有办法。纳税是每个公民的义务，在这里还是倡导大家依法纳税。
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