上海
房屋作为我们个人非常宝贵的不动产财产，是可以作为个人资产进行还债或者被强制执行等操作的，但是关于房屋又有这么一个疑问，那就是如果房屋没有房产证的话，还可以被拍卖吗？
举个例子，小甲为了做生意，向小乙借了1000万元，后来小甲创业失败没钱还了，但是小甲此时名下已经没有什么财产了，只有一套当年单位分配的自建房，所以小乙就向法院起诉，要求强制执行小甲名下的那套自建房。
经过审理，法院最终判定将小甲的那套自建房强制执行，执行的程序就是由法院将这套房子进行拍卖，然后再将拍卖所得交给小乙。可是就在拍卖程序执行阶段，法院发现小甲本人并没有这套自建房的房产证，所以现在就出现了一个矛盾点：这套房子的确是小甲本人的，但是小甲却没有办理这套房子的房产证，这该怎么办呢？
众所周知，想要证明房子是自己的就一定要有房产证，如果没有房产证的话，那房子的归属谁也说不准了。所以面对上述这种情况，有观点认为没有房产证就没有办法证明这套房子是小甲的，那么法院自然也就是不能拍卖这套房子的。
因为根据相关法律的规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”房子没有房产证也就无法证明这是被执行人的不动产了。
但是还有一种说法却是表达了其他的看法，根据相关法律的规定：“未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。”
从这上述规定可以看出，如果房屋没有登记房产证的话是可以通过其他证据来证明房屋所有权的，例如当时建造房子的证明、购房的证明。
像是那种商品预售房，它们没有办理房产证的原因是因为供应商没有交房，那么这种情况下只要有相关证据也是可以证明房屋所有权的，然后这种房屋也就可以进行拍卖。
另外如果房屋没有办理房产证，只要向法院提交了相关资料，满足条件的话，法院就会对办理房产证的相关部门发出《协助执行通知书》，帮助房屋尽快完成登记手续。
说到这里也需要再次向大家强调，关于房屋没有房产证能否被拍卖这个问题其实是没有定论的，所以为了避免损失，大家在拍卖、购买房屋的时候还是要核实对方到底有无房产证等产权证明。
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